Perbedaan Property Syariah dan Konvensional

Perbedaan Property Syariah dan Konvensiaonal

 1. Pihak yang terlibat

Umumnya, proses akad properti konvensional harus melibatkan tiga pihak, yaitu konsumen, developer, dan perbankan. Sementara properti syariah dalam proses akad jual beli hanya melibatkan konsumen dan developer saja

 2. Proses transaksi

Berbeda dengan jual beli properti konvensional yang mengenakan bunga dan denda, transaksi properti jenis syariah tidak menggunakan keduanya sama sekali.Pasalnya, baik bunga maupun denda adalah riba dalam jual beli, yang diharamkan.

3. Mitigasi kerusakan pada rumah

Umumnya, properti konvensional menggunakan asuransi rumah untuk menanggulangi risiko kerusakan rumah akibat kecelakaan atau bencana alam.Sementara pada developer syariah tidak menggunakan asuransi.Pasalnya, akad yang terjadi dalam asuransi mengandung ketidakjelasan yang tidak sesuai dengan syariat Islam. Ada pun contoh developer property yang memakai proses syariah contohnya PT. MB Properti indonesia

4. Kebijakan bagi konsumen yang gagal bayar

Hukuman bagi konsumen yang gagal bayar pada properti konvensional bisa berupa denda dan sita.Ketika konsumen dihadapkan dengan kondisi gagal bayar, developer perumahan syariah akan memberikan pilihan terbaik, sesuai dengan syariat Islam.Misalnya, ketika ada konsumen yang meninggal dunia, hutang akan ditanggung oleh ahli waris. “Namun, ketika ahli waris tidak mampu mengangsur, pilihannya rumah tidak akan disita, melainkan dijual bersama,” katanya. “Jadi, bukan disita dan uang yang telah diangsur hilang, tapi malah dimargin. Developer akan mengambil sisa hutangnya saja, sedangkan ahli waris mengambil total angsuran dan keuntungannya,” 

5. Proses pembanguan rumah

Pada properti syariah, pembangunan rumah baru dilakukan setelah konsumen membayar booking fee, DP, dan angsuran atau biasa disebut dengan inden.

Namun di PT. MB Properti indonesia menawarkan rumah yang bisa di custome sendiri

6. proses pemodalan

Pemodalan dan pendanaan pada bisnis properti syariah lebih terbatas daripada konvensional karena proses transaksi di developer yang melibatkan bank dinilai lebih cepat.


MB PROPERTI  yang terdaftar dengan nama PT.MEKAR BARU PROPERTI INDONESIA, telah 11 tahun berpengalaman. Telah mendapat kepercayaan fasilitas KPR indent dengan 4 bank BUMN (BTN Syariah, BSM, BNI Syariah, dan Bank Syariah Indonesia). Kami memiliki model pengembangan properti terintegrasi, mulai dari pembebasan lahan dan  atau pengadaan, hingga desain dan pengembangan, hingga manajemen proyek. Penjualan serta sewa guna komersial dan pemasaran,  khususnya rumah hunian cluster milenial hingga cluster besar

Hotline: 08516-3000-591






tags terkait

1. perumahan cirendeu

2. perumahan lebak bulus

3. perumahan dekat mrt

4. perumahan jakarta selatan

5. perumahan tangerang selatan

6. jual rumah jakarta selatan

7. jual rumah di lebak bulus

8. jual rumah mrt lebak bulus

9. jual rumah bintaro

10. jual rumah lebak bulus

11. MB Properti

B. Keyword Tanjung Barat 

1. perumahan tanjung barat

2. perumahan condet

3. perumahan jagakarsa

4. perumahan jakarta selatan

5. apartemen jakarta selatan

6. jual rumah jakarta selatan

7. jual rumah tanjung barat

8. jual rumah jagakarsa

9. jual rumah tb simatupang

10. rumah murah jakarta selatan

11. MB Properti